《民法典》解读：农村老宅被霸占?教你如何保护自己的合法权益!-全国法治调研中心-政讯通·全国政务信息一体化应用平台

随着城市化进程的推进，越来越多的农村人口涌入城市寻求发展机会。然而，在这一进程中，一些农村老宅因主人离家而空置，却意外成为了某些人眼中的“香饽饽”。之前，就有村民反映，自家老宅被他人霸占，对方甚至拿出了村委会重新分配宅基地的文件。面对这样的情况，我们该如何保护自己的合法权益呢?

《民法典》解读：农村老宅被霸占教你如何保护自己的合法权益!

首先，我们要明确一点，根据《土地管理法实施条例》的规定，禁止以退出宅基地作为农民进城落户的条件。这意味着，即使我们进城生活，我们的宅基地权益依然受到法律的保护，不能被随意侵犯。

当发现宅基地被霸占时，我们应该保持冷静，不要采取过激的行动。接下来，我们需要收集证据，包括老宅的房产证、土地证等相关文件，以及霸占者提供的村委会文件。这些证据将有助于我们在后续的维权过程中占据有利地位。

在收集到足够的证据后，我们可以向当地相关部门提出申诉，要求确认我们的宅基地权益。根据《民法典》第二百三十四条的规定，在物权的归属、内容发生争议时，我们可以请求确认权利。如果我们的申诉得到支持，那么我们将能够成功取得宅基地的确权声明。

一旦我们取得了宅基地的确权声明，那么在后续的诉讼中，我们将占据更有利的地位。这不仅可以避免一场官司，还能更好地保障我们的合法权益。当然，在整个维权过程中，我们也需要尊重法律，遵守法律程序，避免采取过激或违法的行为。

面对农村老宅被霸占的情况，我们应该保持冷静，收集证据，依法维权。只要我们坚持法律原则，相信正义和公平，我们一定能够维护自己的合法权益。

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