曲靖：村民建房起争议沿江司法所耐心调解促双赢-全国法治调研中心-政讯通·全国政务信息一体化应用平台

　　沿江司法所坚持和发展新时代“枫桥经验”，积极践行全面提升矛盾纠纷源头治理专项活动，切实做到矛盾纠纷早发现、早化解。2024年9月11日，沿江司法所成功调解一起农户自建房施工合同纠纷，既降低了当事人的维权成本，又高效、便捷的维护了当事人的合法权益，切实将矛盾纠纷化解在“家门口”，更好地满足了人民群众多元、高效解纷需求。

　　辖区张某某等5户农户在建设自建房中，与叶某某达成地基打桩施工协议，由叶某某按张某某等5户提供的图纸，以390元/米的价格谈妥施工。施工过程中，由于施工人员的失误，将自建房地基桩打反，与所提供图纸不符，引发双方矛盾。沿江司法所在受理申请后，倾听双方陈述，认真梳理问题症结，并结合法律规定和情理，给出解决方案，引导双方就争议问题寻求利益平衡点，尽量挽回损失。张某某等5户农户反映当前建房支出大，希望能及早拿到赔偿，而叶某某因资金周转困难无法一次性足额支付，双方在履行期限上始终无法达成共识。

　　沿江司法所考虑到近年来农村自建房施工合同纠纷案件具有普遍性，双方对赔偿数额无争议，且赔偿数额不大，从纠纷事实、诉讼周期、费用的承担等方面同双方当事人进行耐心细致的沟通，对履行期限提出几种解决建议，推动双方在履行期限上不断取得共识，最终促成双方各让一步，达成调解，由叶某某当场支付一部分赔偿款，剩余款项约定了履行期限及逾期责任。至此，这起农村自建房施工合同案件纠纷得以圆满解决。

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