【民法典】哪些财产是不能抵押的？-全国法治调研中心-政讯通·全国政务信息一体化应用平台

政讯通·全国法制调研中心调研员依据我国《民法典》第三百九十九条的明确规定，为大家整理了，哪些财产是不得用于抵押的。

【民法典】哪些财产是不能抵押的？

土地所有权是国家的根本权利，因此它是不能作为抵押物的。这意味着任何组织或个人都无法将土地所有权作为担保，去获取金融机构的贷款或其他形式的资金支持。

关于宅基地、自留地、自留山等这些集体所有土地的使用权，也是被明确禁止用于抵押的。这样的规定主要是为了保护农村集体经济的权益，防止因为抵押导致的土地权益流失。当然，如果法律另有规定，那么这些土地使用权也有可能被允许用于抵押。

学校、幼儿园、医疗机构等这些为公益目的而成立的非营利法人所拥有的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，同样是被禁止抵押的。这样的规定是为了确保这些公益设施的稳定运行，不因抵押而影响到其公益性质和服务功能。

所有权、使用权存在不明确或存在争议的财产，也是不能被用作抵押的。这是因为抵押权是基于明确的财产权益而存在的，如果财产权益本身存在争议，那么抵押权也就无法得到有效保障。

那些已经被依法查封、扣押或监管的财产，由于涉及到法律执行和权益保护的问题，也是被明确禁止用于抵押的。

法律、行政法规还规定了其他不得抵押的财产。这些规定是根据我国的实际情况和需要而制定的，旨在保护各类财产权益，维护经济秩序和社会稳定。

这些规定对于保护各类财产权益，维护经济秩序和社会稳定具有重要意义。任何组织或个人在进行抵押活动时，都必须严格遵守这些规定，确保抵押活动的合法性和有效性。

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