如簇的鲜花、喜庆的红毯、精美的礼品、暖心的标语、精彩的歌舞表演······6月5日上午，信阳华鑫房地产的项目部里人声鼎沸，热闹非凡。二百多户购房者们怀揣着对未来美好生活的期望，早早地来到了交房现场，大家都笑靥盈盈，喜悦之情溢于言表。购房者们翘首以盼10年之久的“家”，终于在今天顺利交付了。

　　活动现场，购房代表们将一面“心系群众为民解忧 解困企业服务大局”的锦旗送到信阳中院法官张伟和法官助理朱艺鑫手中，并为信阳中院的司法担当竖起大拇指。

　　张伟法官自接手该案以来，一直在苦苦思索，寻求破局之法。几经努力，最终通过清算式重整的做法，最大限度地保护了债权人和广大购房老百姓的切身利益。

　　在今天这个激动人心的日子里，我们一起翻阅张伟法官的办案手记，看看他的心路历程。

　　办案手记：念念不忘，必有回想，不忘初心，方得始终。10年，之于普通购房人，如白驹过隙；10年，之于“人防花园”购房人，如烈火焚心。“人防花园”购房人尝试过各种方式，但一次次的努力，换来的却是一次次的失望，“人防花园”仍然没有复工建成，房子仍然没有着落，其中的辛酸苦辣，心中五味杂陈，只有他们才能切身体会。10年后的今天，购房人终于迎来了交房的喜悦，这既是200多名购房人坚持不懈的结果，也是信阳中院坚守初心，践行“挽救危困企业，保障人民群众利益，服务当地经济发展大局，努力提升当地营商环境”审判理念的重要体现。

　　2013年10月23日，“人防花园”项目开工建设，它承载着200多户购房人的期望，也承载着信阳华鑫房地产开发有限公司（以下简称华鑫公司）的梦想。在当时全国房地产市场一片火热的情况下，谁也不会想到，位于繁华的信阳市浉河区北京路体彩广场旁，属于老城区中心地带，地理位置十分优越的“人防花园”项目于2014年11月5日主体工程封顶后停工烂尾，造成200多名返迁户、购房户无法入住，230多名债权人超3.5亿元债权无法实现，给社会带来诸多不稳定因素。2018年9月4日，信阳中院依法裁定受理了华鑫公司破产清算申请，但清算程序的主要功能是清产核资、处置资产、分配现金，无法解决购房人交房的问题，也会造成资产贬值，影响到其他债权人的清偿率。

　　为彻底解决企业、购房人、债权人各方诉求，信阳中院灵活运用破产程序，将华鑫公司破产清算程序转入破产重整程序，通过指定联合管理人、引入优质投资人、借力府院联动机制等一系列措施，最终完成了“人防花园”项目竣工办证，极大提高了“人防花园”项目整体经济价值和债权清偿率，了却购房人的心愿，实现了华鑫公司涅槃重生，达到了社会效果与法律效果的有机统一。

　　今天，既是交房仪式，也是发证仪式。“人防花园”小区已经水通电明，完成了一户一表改造，符合入住条件；一百多名购房人已经办理不动产权证，彻底解决了后续户口落户和子女上学等事宜的后顾之忧，真正保障了购房人的切身利益，做到了习近平总书记提出的“让人民群众有更多的获得感﹑幸福感、安全感！”的要求。