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《民法典》第二百一十八条的规定旨在保障权利人和利害关系人的合法权益，允许他们依法申请查询、复制与自身权益相关的不动产登记资料。这一规定体现了法律的透明性和公正性，确保了公众对不动产登记信息的知情权，进而为权利人维护自身权益提供了有力的法律支持。

维权必备《民法典》保障你的房产权益

让我们来详细解读一下这个规定。根据第二百一十八条，无论是权利人还是与不动产有利害关系的人，都有权向登记机构提出申请，要求查询或复制相关的不动产登记资料。而登记机构，作为负责管理和维护这些资料的机构，有义务提供这些资料，以满足申请人的合法需求。

那么，这项规定在实际生活中有哪些应用呢？我来给大家举一个例子。

假设小明购买了一套二手房，但在交易完成后，他发现房屋存在一些之前并未被告知的问题，如漏水、结构隐患等。这时，小明作为房屋的权利人，有权向登记机构申请查询该房屋的不动产登记资料，了解房屋的历史情况、产权变更等信息。通过查询这些资料，小明可以进一步核实房屋的真实状况，以便采取相应的法律措施，维护自己的合法权益。

此外，如果小明发现卖家在交易过程中故意隐瞒了房屋的重要信息，导致他遭受了经济损失，他还可以基于与房屋存在的利害关系，申请查询、复制更详细的登记资料，作为证据来追究卖家的法律责任。

通过这个例子，我们可以看出，《民法典》第二百一十八条的规定不仅为我们提供了了解不动产真实情况的途径，还为我们维护自身权益提供了有力的法律武器。

小政建议大家在日常生活中，如果涉及到不动产交易或相关权益纠纷时，不妨充分利用这项权利，向登记机构申请查询、复制相关的不动产登记资料。这样，我们就能更好地了解不动产的情况，避免潜在的风险，保护自己的合法权益。

小政提醒大家，法律是我们维护自身权益的重要工具。我们应该积极学习和了解法律知识，学会运用法律武器来保护自己。同时，也要遵守法律法规，尊重他人的合法权益，共同营造一个和谐、公正的社会环境。

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