在建筑工程领域，分包合同是项目推进中不可或缺的一环。然而，由于各种因素的影响，建设工程分包合同纠纷时有发生。为了维护合同双方的权益，及时、有效地解决这些纠纷显得尤为重要。本文将从纠纷解决策略及合同签署要点两方面进行探讨。

一、建设工程分包合同纠纷的解决途径

当建设工程分包合同发生纠纷时，通常有以下几种解决方式：

1.和解：这是最直接、最经济的方式。合同双方应本着公平、合理的原则，通过友好协商，共同找出问题的解决方案。

2.调解：当双方无法自行和解时，可以寻求第三方的协助进行调解。调解可以在双方同意的基础上，由专业机构或人士进行，帮助双方找到满意的解决方案。

3.仲裁：如果合同中规定了仲裁条款，那么当发生纠纷时，双方应按照仲裁条款的规定，将争议提交给独立的仲裁机构进行仲裁。仲裁结果通常具有法律效力，双方应遵守。

4.诉讼：如果以上方式均无法解决问题，双方可以将争议提交给法院进行诉讼。法院将根据法律规定，对纠纷进行审理并作出判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第十条，处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

第十一条，其他法律对民事关系有特别规定的，依照其规定。

第十二条，中华人民共和国领域内的民事活动，适用中华人民共和国法律。法律另有规定的，依照其规定。

二、签订建设工程分包合同的注意事项

在签订建设工程分包合同时，应注意以下几点：

1.确认分包权利与资质：发包方应确认自己是否具有将工程分包的权利。同时，承包方也应确认自己是否具备实施分包工程的资质。

2.明确合同内容：合同应明确约定双方的权利义务、工程范围、工期、质量标准等关键内容，以避免后续纠纷。

3.注意指定分包问题：在招投标阶段，发包方应明确指定分包的内容。在合同中，应详细约定指定分包工程的具体内容，以及承发包双方的权利义务和费用收取方法。

4.避免直接签订指定分包合同：总承包人应尽量避免与指定分包人直接签订指定分包合同，而是应争取使发包人与指定分包人直接签订。

5.保存证据：在施工过程中，双方应妥善保存与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。

6.资金管理：若分包工程款需经过总包账户，合同中应明确约定总包人支付分包人工程款的条件，以及发包人直接付款给分包人的处理方式。

7.履约保证：可以要求指定分包人提供履约保证金或履约保函，以确保其按照合同约定履行义务。

在签订和履行建设工程分包合同时，双方应充分了解相关法律规定和注意事项，采取有效措施避免潜在纠纷。同时，在纠纷解决过程中，应选择合适的方式维护自身权益。

维权内参【全国法制调研中心】招聘法制调研员，关注反腐倡廉，依法维权，依法行政，扫黑除恶，欢迎您加入010-56212741、010-53382908、010-56212745。