福州市仓山区金山街道巧解系列房屋拆迁安置补偿纠纷涉信访案件-全国法治调研中心-政讯通·全国政务信息一体化应用平台

　　府院联动同向发力

　　——福州市仓山区金山街道巧解系列房屋拆迁安置补偿纠纷涉信访案件

　　□记者林珊通讯员刘嘉诚

　　近年来，随着城市快速发展，房屋拆迁安置补偿纠纷时有发生。日前，福州市仓山区金山街道和仓山法院金山法庭联动，创新性地同金山街道及其所属人民调解委员会合作，与福州市不动产登记中心协调，顺利通过“府院联动——诉前调解——司法确认”纠纷解决模式审结了一系列房屋拆迁安置补偿纠纷涉信访案件。

　　2010年左右，位于金山街道卢滨村的卢氏老宅拆迁后，因老宅未经确权，拆迁时间较为紧迫无法认定权属，只能依靠卢氏族人口述登记确认权利。但安置分房后卢氏族人需要办理房屋产权登记时，发现其拆迁时临时口述确认的权利人部分已经过世，需要进行相关继承权利的认定。虽然其家庭内部已对房屋分配达成一致，但由于时间跨度较大、涉及人数较多，继承关系已经变得极其复杂，案涉当事人历经多次找到有关部门进行沟通，在各级政府部门多次信访，因协调难度极大，仍无法有效解决。

　　在一次金山街道丽景社区“众享法庭”与仓山法院金山法庭的协调会中，金山街道政法委员兰必贤提出了这一老大难问题，并希望寻求途径解决。在府院两方的沟通中，仓山法院法官刘嘉诚敏锐地意识到：卢氏家族这一案件可以通过联动调解方式，以金山街道人民调解委员会为平台，由法院进行事实审查作为后盾，通过诉前调解司法确认的模式有效解决。

　　金山街道人民调解委员会的调解团队由经验丰富的律师和调解员组成，具备扎实的法律知识和高效的调解技巧。针对该案，该调解团队制定了个性化的调解方案，组织双方当事人在仓山法院位于金山街道丽景社区的“众享法庭”进行面对面调解，就拆迁安置补偿协议问题进行协商。

　　经过近一个月的协调及材料汇总，金山法庭与金山街道综治办多次商议并联动核查案件事实，与福州不动产登记中心等多部门沟通协调，近日终于成功组织卢氏家族各方当事人完成调解协议并进行司法确认。

　　责任编辑：林少颖

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